गट नंबर (Gat Number) वापरून जमिनीचा नकाशा कसा पाहावा? | महाराष्ट्र भु नक्षा मार्गदर्शक

महाराष्ट्र शासनाने जमिनीचे नकाशे आता ऑनलाइन उपलब्ध करून दिले आहेत. गट नंबर (Gat Number) वापरून जमीन ओळखणे, नकाशा पाहणे, सीमा तपासणे हे अतिशय सोपं झालं आहे. या मार्गदर्शकात आपण फक्त 2 ते 5 मिनिटांत जमिनीचा नकाशा कसा पाहता येतो, हे अत्यंत सोप्या भाषेत समजून घेऊ.

✔️ जमिनीचा नकाशा पाहण्यासाठी थेट लिंक

👉 भु नक्षा महाराष्ट्र (Bhunaksha Maharashtra)
(सरकारी अधिकृत वेबसाइट)

🔗 येथे क्लिक करा: https://bhunaksha.mahabhumi.gov.in/

पायरी 1: भु नक्षा पोर्टलला भेट द्या

सर्वप्रथम, तुमच्या मोबाईल किंवा संगणकावर इंटरनेट ब्राउझर (Chrome / Firefox) उघडा आणि खालीलपैकी काहीही करा:

• Address Bar मध्ये थेट वेबसाइट टाका:
  https://bhunaksha.mahabhumi.gov.in/

• किंवा Google मध्ये “Bhunaksha Maharashtra” शोधा आणि पहिल्या अधिकृत लिंकवर क्लिक करा.

वेबसाइट लोड झाल्यावर तुम्हाला महाराष्ट्र राज्याचा डिजिटल नकाशा दिसेल.

जमिनीचा नकाशा पाहण्यासाठी

येथे क्लिक करा

 

पायरी 2: तुमच्या जमिनीचे स्थान निवडा (Location Selection)

डाव्या बाजूला तुम्हाला ‘Location’ विभाग दिसेल. इथे आपल्या जमिनीचा तपशील निवडायचा आहे:

✔️ State (राज्य)

Maharashtra (हे आधीपासून निवडलेले असेल)

✔️ Category (श्रेणी)

• Rural (ग्रामीण)

• Urban (शहरी)

तुमची जमीन ज्या क्षेत्रात आहे त्यानुसार निवडा.

✔️ District (जिल्हा)

यादीतून तुमचा जिल्हा निवडा.
(उदा. पुणे, नाशिक, कोल्हापूर, अहमदनगर, सोलापूर इ.)

✔️ Taluka (तालुका/तहसील)

निवडलेल्या जिल्ह्यातील तुमचा तालुका निवडा.

✔️ Village (गाव)

गावांच्या यादीतून तुमच्या जमिनीचे गाव निवडा.

वरील माहिती निवडताच, त्या गावाचा संपूर्ण नकाशा स्क्रीनवर दिसेल.

जमिनीचा नकाशा पाहण्यासाठी

येथे क्लिक करा

 

पायरी 3: गट नंबर (Plot/Gat Number) टाका

नकाशा दिसल्यानंतर तुमचा गट नंबर शोधण्यासाठी खालील पावलं उचला:

🔍 Search / Plot Info पर्याय उघडा

येथे तुम्हाला एक Search Box दिसेल.

✏️ Plot Number टाका

• तुमचा गट नंबर अचूक लिहा
  (उदा. 42, 105/A, 214, 318/1 इ.)

🔎 Search बटणावर क्लिक करा

काही सेकंदातच संबंधित प्लॉट नकाशावर हायलाइट होईल.

जमिनीचा नकाशा पाहण्यासाठी

येथे क्लिक करा

 

पायरी 4: जमिनीचा नकाशा पाहा

गट नंबर सापडल्यानंतर तुम्हाला खालील माहिती दिसेल:

✔️ प्लॉट हायलाइट (Highlight)

जमिनीची अचूक चौकट (Boundary) नकाशावर दाखवली जाईल.

✔️ भू-माहिती (Plot Details)

स्क्रीनवर खालील तपशील दिसू शकतात:

• मालकाचे नाव (उपलब्ध असल्यास)

• क्षेत्रफळ (Area)

• प्लॉट आयडी

• शेजारील गट नंबर

• जमिनीचा प्रकार

✔️ भोवतालचा नकाशा

तुम्ही झूम करून पाहू शकता—

• रस्ते

• पाण्याचे स्रोत (नदी, नाला)

• शेजारील शेतजमीन

• सार्वजनिक जागा

 

जमिनीचा नकाशा पाहण्यासाठी

येथे क्लिक करा

 

पायरी 5: नकाशा (Map Report) डाउनलोड किंवा प्रिंट करा

नकाशा मिळाल्यावर तुम्ही तो PDF स्वरूपात डाउनलोड करू शकता:

📄 Map Report / Show Report वर क्लिक करा

• नवीन टॅबमध्ये अधिकृत नकाशा उघडेल.

• तो PDF मध्ये असेल.

• तुम्ही प्रिंट किंवा डाउनलोड करू शकता.

हा PDF अनेक सरकारी कामांसाठी पुरावा म्हणून उपयोगी पडतो.

⭐ जमिनीचा नकाशा का महत्त्वाचा?

जमिनीचा नकाशा खालील कारणांसाठी अत्यंत उपयुक्त आहे:

✔️ जमीन सीमांची अचूक तपासणी

कुठे सुरुवात होते, कुठे समाप्त होते हे स्पष्ट दिसते.

✔️ जमीन खरेदी-विक्रीसाठी

खरेदीदार आणि विक्रेता दोघेही पारदर्शकतेने व्यवहार करू शकतात.

✔️ सरकारी कामांसाठी

• बँक कर्ज

• बांधकाम परवाना

• जमीन मोजणी

• वारसा हक्क पडताळणी

✔️ रस्ते, नाले, सार्वजनिक जागेचा नकाशा तपासण्यासाठी

जमिनीचे स्थानिक लाभ स्पष्ट कळतात.

⚠️ भु नक्षा पोर्टल वापरताना लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी

• इंटरनेट स्थिर असावे

• योग्य जिल्हा, तालुका, गाव निवडा

• कधी कधी वेबसाइट धीमी चालू शकते — पुन्हा प्रयत्न land record करा

• मोबाईलपेक्षा संगणक किंवा टॅबलेटवर नकाशा अधिक स्पष्ट दिसतो

📌 निष्कर्ष

गट नंबर वापरून जमिनीचा नकाशा पाहणे आता अतिशय सोपे झाले आहे. महाराष्ट्र शासनाच्या भु नक्षा पोर्टलमुळे तुम्ही land record आपल्या मोबाईलवरून किंवा संगणकावरून फक्त काही मिनिटांत जमीन शोधू शकता, नकाशा डाउनलोड करू शकता आणि त्याची सत्यता पडताळू शकता.